Maison Mont Cauvaire 3 chambres 145m², terrain de 1000m²

MONTVILLE 76690
299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Réf : 4244
Découvrez cette charmante maison de 145 m² située à Mont-Cauvaire, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses trois chambres spacieuses et ses cinq pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux. Le chauffage in... Voir plus
145 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison Mont Cauvaire 3 chambres 145m², terrain de 1000m²

Descriptif

Réf : 4244
Découvrez cette charmante maison de 145 m² située à Mont-Cauvaire, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses trois chambres spacieuses et ses cinq pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux. Le chauffage in... Voir plus
145 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
240 kWh\/m2 par an
Mode Chauffage
Gaz de ville
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1976
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 240 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
37 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2950€ au 01/01/2023

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La cuisine semi-ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité, tandis que le chaleureux insert de la cheminée promet des soirées douillettes. La salle de bain et les deux WC ajoutent à la praticité de ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau tout récemment installée, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Construite au 18e siècle, cette maison a su préserver son charme d'antan tout en offrant un état général très bon, avec des fenêtres en bois double vitrage qui laissent entrer la lumière tout en assurant une bonne isolation. L'assainissement est au tout à l'égout, un atout supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit.

La fibre optique est également présente, vous permettant de rester connecté au monde moderne.

Idéalement située, vous trouverez à proximité l'École maternelle et l'École élémentaire Jacques-Yves Cousteau, parfaites pour vos enfants. Les commodités telles que la pharmacie et le bureau de poste sont également à portée de main.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD ou Karine PRIGENT sur son portable au +6 95 62 09 62 pour découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous.

Visite virtuelle sur demande !

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Virginie BERTHE

Votre conseiller

Virginie BERTHE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 842249393 rouen

Les horaires

Lundi
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé